Que Paga El Inquilino Uruguay

Al momento de alquilar una propiedad en Uruguay, es importante tener en cuenta quién debe pagar cada uno de los gastos que se generan en el proceso. En este artículo, te explicaremos detalladamente qué paga el inquilino en Uruguay.

Depósito de garantía

El depósito de garantía es una suma de dinero que el inquilino debe abonar al momento de firmar el contrato de alquiler. Este depósito se utiliza para cubrir eventuales daños que pueda sufrir la propiedad durante el tiempo que el inquilino la ocupe. El monto del depósito suele ser equivalente a un mes de alquiler y debe ser devuelto al finalizar el contrato, siempre y cuando la propiedad se encuentre en las mismas condiciones que al momento de la entrega.

Alquiler

El alquiler es el principal gasto que debe afrontar el inquilino. El monto del alquiler se establece en el contrato y debe ser abonado mensualmente en la fecha acordada. Es importante tener en cuenta que el inquilino no puede retener el pago del alquiler en caso de que el propietario no cumpla con sus obligaciones, ya que esto puede dar lugar a un desalojo.

Gastos comunes

Los gastos comunes son aquellos que se generan por el mantenimiento y la conservación de los espacios comunes del edificio en el que se encuentra la propiedad alquilada, como por ejemplo el ascensor, la limpieza y la iluminación de los pasillos. Estos gastos suelen ser abonados por el propietario, pero en algunos casos pueden ser trasladados al inquilino. En ese caso, el monto que debe abonar el inquilino debe estar especificado en el contrato.

Servicios públicos

Los servicios públicos, como el agua, la luz y el gas, son responsabilidad del inquilino. El monto que debe abonar el inquilino por estos servicios dependerá del consumo que realice durante el período en cuestión. Es importante que el inquilino verifique que los medidores de los servicios estén a su nombre y que los pagos se realicen en tiempo y forma.

Comisión inmobiliaria

En caso de que el inquilino haya contratado los servicios de una inmobiliaria para encontrar la propiedad que desea alquilar, deberá abonar una comisión por los servicios prestados. El monto de la comisión dependerá del valor del contrato de alquiler y deberá estar especificado en el contrato.

Conclusión

el inquilino en Uruguay debe afrontar el pago del depósito de garantía, el alquiler, los gastos comunes, los servicios públicos y la comisión inmobiliaria en caso de haber contratado los servicios de una inmobiliaria. Es importante que el inquilino lea detenidamente el contrato de alquiler para conocer en detalle cuáles son sus obligaciones y cuánto deberá abonar por cada uno de estos conceptos.